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本文目录一览：

• 1、北京市首套房契税优惠政策都有哪些?有谁说一下?
• 2、北京市首套房契税优惠政策都有哪些?谁能说说看?
• 3、北京人首套房政策

北京市首套房契税优惠政策都有哪些?有谁说一下?

1、北京市首套房契税优惠政策主要包括以下两点：面积在90平方米及以下的唯一家庭住房享受契税减免：政策内容：对于购买普通商品住宅，且该住宅为家庭唯一住房的购房者，如果所购房屋面积在90平方米（含90平方米）以下，那么契税将按照1%的首套房契税优惠执行。这一政策旨在鼓励居民购买小户型作为首套住房，减轻其购房负担。

2、契税税率优惠：对于购买北京市首套住房的个人，如果房屋面积在一定范围内（通常是90平方米及以下），契税税率可以享受到一定的优惠。具体来说，这类房屋通常会按照较低的契税税率征收，比如1%或者更低（具体税率可能根据北京市的最新政策有所调整，需以官方发布为准）。

3、北京市首套房契税优惠政策主要包括以下几点：契税税率优惠：对于购买北京市首套住房的个人，如果房屋面积在一定范围内（通常是90平方米及以下），契税税率可以享受一定的优惠。具体来说，这部分房屋的契税税率可能会低于普通住宅的契税税率。

北京市首套房契税优惠政策都有哪些?谁能说说看?

1、北京市首套房契税优惠政策主要包括以下两点：面积在90平方米及以下的唯一家庭住房享受契税减免：政策内容：对于购买普通商品住宅，且该住宅为家庭唯一住房的购房者，如果所购房屋面积在90平方米（含90平方米）以下，那么契税将按照1%的首套房契税优惠执行。这一政策旨在鼓励居民购买小户型作为首套住房，减轻其购房负担。

2、契税税率优惠：对于购买北京市首套住房的个人，如果房屋面积在一定范围内（通常是90平方米及以下），契税税率可以享受到一定的优惠。具体来说，这类房屋通常会按照较低的契税税率征收，比如1%或者更低（具体税率可能根据北京市的最新政策有所调整，需以官方发布为准）。

3、北京市首套房契税优惠政策主要包括以下几点：首套房且面积在144平方米以下：对于家庭购买的首套住房，如果房屋建筑面积在144平方米及以下，契税税率为5%。这一政策旨在鼓励居民购买普通住房，满足基本的居住需求。家庭唯一住房的界定：享受契税优惠政策的“首套房”必须是购房家庭的唯一住房。

北京人首套房政策

北京人的首套房政策规定如下： 对于购买首套住房且面积在90平方米及以下的，首付比例不低于20%。 对于购买首套住房且面积超过90平方米的，首付比例不低于30%。 若使用住房公积金贷款购买首套住房，首付比例同样不低于20%。

拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。外籍人士：需提供在京居住满一年且在京工作满一年的证明，以及在中国境内无其他住房的书面承诺等材料，才可购买一套自用、自住的商品房。

首付款要求：首付款需为借款人自有资金，且银行流水需为房贷月供的两倍或两倍以上。公积金贷款条件 缴存住房公积金：借款人及其配偶、父母及子女在北京市无自有住房，且借款人需连续缴存住房公积金12个月以上，正常缴存时间不低于六个月。

二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1倍。北京首套房如何界定贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房算北京首套房。